Straatbeeld van Wouwerlaan 13 in Rotterdam

Wouwerlaan 13, 3043 HG Rotterdam

169 m² Bouwjaar 1927 Label D

Wouwerlaan 13 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wouwerlaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Torenlaan 22

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Saenredamplein 5

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 189 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Wouwerlaan 26

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Zestienhovensekade 451

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 23-10-2025

West-Sidelinge 62

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 21-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: 169 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²
Inhoud: 674 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Wouwerlaan 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 200.65 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.05 kg/m²
Geldig tot: 2032-12-05

Voorzieningen in Overschie

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Overschie

Wouwerlaan 13 ligt in de buurt Overschie in Rotterdam. De buurt telt 6.685 inwoners en 3.364 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 375.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

6685 Inwoners

3210 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

3364 Woningvoorraad

€375.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

4.521 Inwoners per km²