Straatbeeld van Hondsdijkstraat 9 in Rotterdam

Hondsdijkstraat 9, 3042 VM Rotterdam

107 m² Bouwjaar 2019 Label A

Hondsdijkstraat 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 143 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hondsdijkstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
391 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Hondsdijkstraat 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.24
CO₂-emissie
428.78 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kleinpolder

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleinpolder

Hondsdijkstraat 9 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. De buurt telt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8445 Inwoners
4015 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
4143 Woningvoorraad
€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
6.774 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kleinpolder

Bekijk de woningvoorraad van Kleinpolder

Locatie van Hondsdijkstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
6684

Officiële bekendmakingen rond Hondsdijkstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter

Verkeersbesluit instellen parkeerverbodszone op het Mookhoekplein te Overschie te Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hondsdijkstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsdijkstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Hondsdijkstraat 9 is € 370.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Hondsdijkstraat 9?

Hondsdijkstraat 9 ligt in Kleinpolder. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.774 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hondsdijkstraat 9?

Hondsdijkstraat 9 is een tussenwoning in Kleinpolder, gebouwd in 2019 (7 jaar oud).

Hoe groot is Hondsdijkstraat 9?

Hondsdijkstraat 9 heeft 107 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 143 m².

Wat is het energielabel van Hondsdijkstraat 9?

Hondsdijkstraat 9 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-07-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.