Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 472.0 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €500.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
West-Sidelinge 276, 3042 CX Rotterdam
171 m²
Bouwjaar 1936
7 kamers
6 slaapkamers
Label D
West-Sidelinge 276 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 131 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €306.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor West-Sidelinge 276
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel West-Sidelinge 276
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 165.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.56 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (59.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. woningwaarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
Omschrijving
West-Sidelinge 276 – Ruime eengezinswoning met tuin én volop potentie! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van West-Sidelinge 276
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kleinpolder
- Postcode
- 3042 CX
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Schout Van der Lelylaan 11
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Advertentie
Schout Van der Lelylaan 13
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte166 m²
Bekijk woning
Burgemeester Wijnaendtslaan 35
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over West-Sidelinge 276
Wat is de geschatte woningwaarde van West-Sidelinge 276?
De prijsindicatie voor West-Sidelinge 276 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Dat komt neer op circa €1.789 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt West-Sidelinge 276 zich tot de wijk Kleinpolder?
West-Sidelinge 276 is een tussenwoning van 171 m² in de wijk Kleinpolder. De buurt telt 4.143 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op West-Sidelinge 276?
West-Sidelinge 276 is een tussenwoning in Kleinpolder, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is West-Sidelinge 276 vergeleken met de buurt?
West-Sidelinge 276 heeft 171 m² woonoppervlakte en 472 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Kleinpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van West-Sidelinge 276 en wat betekent dat?
West-Sidelinge 276 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-03-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van West-Sidelinge 276?
West-Sidelinge 276 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 59 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kleinpolder?
De wijk Kleinpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Vanuit West-Sidelinge 276 in Kleinpolder bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van West-Sidelinge 276: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kleinpolder?
Recreatie nabij Kleinpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van West-Sidelinge 276?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor West-Sidelinge 276?
Een woningrapport voor West-Sidelinge 276 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars