Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Woelwijkstraat 34 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Woelwijkstraat 34.
Woelwijkstraat 34 is een herenhuis, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m², een perceel van 82 m² en 8 kamers. Het energielabel is A.
€ 925.000 tot € 1.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Woelwijkstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmWoelwijkstraat 34 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 43 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Woelwijkstraat 34 is € 925.000 tot € 1.100.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWoelwijkstraat 34 is een herenhuis, tussenwoning van 184 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Woelwijkstraat 34 is een herenhuis, tussenwoning in Oude Noorden, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Woelwijkstraat 34 heeft 184 m² woonoppervlakte en 727 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Woelwijkstraat 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-08-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.08 kg/jaar.
Woelwijkstraat 34 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De tuin is 26 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Woelwijkstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
