Straatbeeld van Rusthoflaan 102 in Rotterdam

Rusthoflaan 102, 3034 XP Rotterdam

171 m² Bouwjaar 1924 Label B

Rusthoflaan 102 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 79 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rusthoflaan 102

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
662 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Rusthoflaan 102

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
120.31 kWh/m²
CO₂-emissie
34.58 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oud Crooswijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Crooswijk

Rusthoflaan 102 ligt in de buurt Oud Crooswijk in Rotterdam. De buurt telt 8.070 inwoners en 4.119 woningen. Van de woningvoorraad is 8% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 298.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8070 Inwoners
4105 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4119 Woningvoorraad
€298.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
8% Koopwoningen
16.519 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud Crooswijk

Bekijk de woningvoorraad van Oud Crooswijk

Locatie van Rusthoflaan 102

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
C
Perceelnummer
2809

Officiële bekendmakingen rond Rusthoflaan 102

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rusthoflaan 102

Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthoflaan 102?

De geschatte woningwaarde van Rusthoflaan 102 is € 900.000 tot € 1.150.000.

In wat voor buurt ligt Rusthoflaan 102?

Rusthoflaan 102 ligt in Oud Crooswijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 16.519 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rusthoflaan 102?

Rusthoflaan 102 is een tussenwoning in Oud Crooswijk, gebouwd in 1924 (102 jaar oud).

Hoe groot is Rusthoflaan 102?

Rusthoflaan 102 heeft 171 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 79 m².

Wat is het energielabel van Rusthoflaan 102?

Rusthoflaan 102 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2034-04-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.