Woningwaarde Noordsingel 40 D, 3032BE Rotterdam

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Noordsingel 40 D

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schepenstraat 27 B

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Noordmolenwerf 129

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Sint-Agathastraat 45 C

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Schiekade 97 A02

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Bergsingel 172 A

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1888
Woonoppervlakte: 110 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Noordsingel 40 D

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 88.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.38 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-04

Voorzieningen in Agniesebuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Agniesebuurt

Noordsingel 40 D ligt in de buurt Agniesebuurt in Rotterdam. De buurt telt 4.070 inwoners en 2.141 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4070 Inwoners

2265 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

2141 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

20% Koopwoningen

10.989 Inwoners per km²