Benedenwoning (appartement met open portiek) Van Weelstraat 44 Rotterdam

Van Weelstraat 44, 3022 ZE Rotterdam

100 m² Bouwjaar 1924 4 kamers 2 slaapkamers Label D

Van Weelstraat 44 is een benedenwoning (appartement met open portiek) in Rotterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
260 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Indicatie vraagprijs
€0 tot €10.000
Laatst bekende transactie
Periode 2021 tot 2025

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Van Weelstraat 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Weelstraat 44

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Bereikbaarheid in Rotterdam

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

2.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

1.9 km

Buurtinformatie in Rotterdam

19525 Inwoners
9930 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
8612 Woningvoorraad
€351.000 Gem. woningwaarde Nieuwe Westen
26% Koopwoningen
15.766 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Van Weelstraat 44

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Veelgestelde vragen over Van Weelstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Weelstraat 44?

De prijsindicatie voor Van Weelstraat 44 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €351.000. Dat komt neer op circa €3.510 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Weelstraat 44 zich tot de wijk Nieuwe Westen?

Van Weelstraat 44 is een benedenwoning (appartement met open portiek) van 100 m² in de wijk Nieuwe Westen. De buurt telt 8.612 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.766 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Weelstraat 44?

Van Weelstraat 44 is een benedenwoning (appartement met open portiek) in Nieuwe Westen, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Van Weelstraat 44 vergeleken met de buurt?

Van Weelstraat 44 heeft 100 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Nieuwe Westen ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Van Weelstraat 44 en wat betekent dat?

Van Weelstraat 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-07-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Van Weelstraat 44?

Van Weelstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Westen?

De wijk Nieuwe Westen in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 19.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwe Westen?

Vanuit Van Weelstraat 44 in Nieuwe Westen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwe Westen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Weelstraat 44: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwe Westen?

Recreatie nabij Nieuwe Westen: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Weelstraat 44?

Van Weelstraat 44 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Weelstraat 44?

Een woningrapport voor Van Weelstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen