Woningwaarde Aelbrechtskade 49 A, 3022HL Rotterdam

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aelbrechtskade 49 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mathenesserlaan 426 A

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 218 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Burgemeester Meineszlaan 53 A

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Heemraadssingel 196 D

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Graaf Florisstraat 110 B

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Heemraadssingel 108 B

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 200 m²
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 625.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Aelbrechtskade 49 A

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-09-10
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Zonneterras
Balkon: Ja
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage: Garagebox
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Nieuwe Westen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwe Westen

Aelbrechtskade 49 A ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. De buurt telt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

19385 Inwoners

9800 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

8693 Woningvoorraad

€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

27% Koopwoningen

15.656 Inwoners per km²