Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Heemraadssingel 109 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Westen. Een kenmerk dat niet aan Heemraadssingel 109 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Heemraadssingel 109 staat in het complete rapport.
Heemraadssingel 109 is een herenhuis, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 637 m², een perceel van 545 m² en 9 kamers. Het energielabel is B.
€ 2.950.000 tot € 4.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heemraadssingel 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmHeemraadssingel 109 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 40 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 40 meter
Rotterdam · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Heemraadssingel 109 is € 2.950.000 tot € 4.000.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHeemraadssingel 109 is een herenhuis, tussenwoning van 637 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.656 inwoners per km².
Heemraadssingel 109 is een herenhuis, tussenwoning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Heemraadssingel 109 heeft 637 m² woonoppervlakte en 2439 m³ inhoud. Het perceel is 545 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 71 m² per kamer.
Heemraadssingel 109 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.94 kg/jaar.
Heemraadssingel 109 heeft 9 kamers waarvan 8 slaapkamers. De tuin is 253 m². Er is een balkon.
Heemraadssingel 109 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heemraadssingel 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
