Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Parklaan 40 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Werk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Parklaan 40 A.
Parklaan 40 A is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 340 m² en 14 kamers. Het energielabel is B.
€ 575.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Parklaan 40 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmParklaan 40 A ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
· exploitatievergunning · 87 meter
Rotterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenParklaan 40 A is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.707 inwoners per km².
Parklaan 40 A is een tussenwoning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Parklaan 40 A heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 340 m². Met 14 kamers is dat gemiddeld 8 m² per kamer.
Parklaan 40 A heeft energielabel B. Geldig tot 2033-03-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 25.84 kg/jaar.
Parklaan 40 A heeft 14 kamers waarvan 9 slaapkamers. De tuin is 131 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Parklaan 40 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
