Westerstraat 48 is een herenhuis, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1878. De woning heeft een woonoppervlakte van 402 m², een perceel van 236 m² en 10 kamers. Het energielabel is NIET VERPLICHT. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €623.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.6 kmOntdek de grandeur van het historische Scheepvaartkwartier met dit prachtige en zeer royale herenhuis met ruime achtertuin op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Westerstraat 48 ligt rond €1.870.000 tot €2.120.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Werk is €623.000. Dat komt neer op circa €1.550 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterstraat 48 is een herenhuis, tussenwoning van 402 m² in de wijk Nieuwe Werk. De buurt telt 1.722 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.557 inwoners per km².
Westerstraat 48 is een herenhuis, tussenwoning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1878 (148 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westerstraat 48 heeft 402 m² woonoppervlakte en 1900 m³ inhoud. Het perceel is 236 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Nieuwe Werk ligt de gemiddelde woningwaarde op €623.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Westerstraat 48 heeft energielabel NIET VERPLICHT. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Westerstraat 48 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 139 m². Er is een balkon.
De wijk Nieuwe Werk in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €623.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Westerstraat 48 in Nieuwe Werk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Westerstraat 48: ziekenhuis op 0.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Nieuwe Werk: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Westerstraat 48 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €1.870.000 tot €2.120.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Werk is €623.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westerstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1878, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen