Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Koningin Emmaplein 13 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwe Werk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koningin Emmaplein 13.
Koningin Emmaplein 13 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 565 m² en een perceel van 432 m².
€ 2.600.000 tot € 3.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmaplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmKoningin Emmaplein 13 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 27 meter
· omgevingsvergunning · 58 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 48 meter
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoningin Emmaplein 13 is een hoekwoning van 565 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.707 inwoners per km².
Koningin Emmaplein 13 is een hoekwoning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koningin Emmaplein 13 heeft 565 m² woonoppervlakte en 2439 m³ inhoud. Het perceel is 432 m².
Een woningrapport voor Koningin Emmaplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
