Straatbeeld van Koningstraat 37 in Rossum

Koningstraat 37, 5328 BC Rossum

127 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koningstraat 37 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 230 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
396 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Koningstraat 37

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Koningstraat 37

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
160.12 kWh/m²
CO₂-emissie
39.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rossum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

15,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rossum

Koningstraat 37 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2165 Inwoners
915 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
940 Woningvoorraad
€448.000 Gem. WOZ-waarde Rossum
70% Koopwoningen
1.902 Inwoners per km²

Locatie van Koningstraat 37

Officiële bekendmakingen rond Koningstraat 37

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 42 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en plaatsen van een hekwerk ter plaatse van Koningstraat 35 te Rossum

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 27 meter

Waterschap Rivierenland - intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning ter plaatse van Koningstraat 35 te Rossum

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 27 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning ter plaatse van B 3028 te Rossum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rossum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koningstraat 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Koningstraat 37?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koningstraat 37 zich tot de CBS-buurt Rossum?

Koningstraat 37 is een vrijstaande woning van 127 m² in de CBS-buurt Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 940 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.902 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koningstraat 37?

Koningstraat 37 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Koningstraat 37 vergeleken met de buurt?

Koningstraat 37 heeft 127 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000.

Wat is het energielabel van Koningstraat 37 en wat betekent dat?

Koningstraat 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.65 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rossum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rossum in Rossum (Gelderland) 2.165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €448.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rossum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Koningstraat 37?

Koningstraat 37 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Koningstraat 37?

Een woningrapport voor Koningstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koningstraat 37?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koningstraat 37