Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 2180 m²
- Inhoud
- 1026 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Graafsebaan 11, 5248 JR Rosmalen
270 m²
Bouwjaar 1925
6 kamers
5 slaapkamers
Label F
Graafsebaan 11 is een woonhuis in Rosmalen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m², een perceel van 2180 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €893.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsebaan 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 279.03 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 374.66 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 1.6%
- CO₂-emissie
- 70.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Rosmalen
170
Inwoners
70
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
70
Woningvoorraad
€893.000
Gem. woningwaarde A2 zone Rosmalen zuid
89%
Koopwoningen
204
Inwoners per km²
Locatie van Graafsebaan 11
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5248 JR
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Graafsebaan 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 11?
De gemiddelde woningwaarde in A2 zone Rosmalen zuid is €893.000. Dat komt neer op circa €3.307 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafsebaan 11 zich tot de wijk A2 zone Rosmalen zuid?
Graafsebaan 11 is een woonhuis van 270 m² in de wijk A2 zone Rosmalen zuid. De buurt telt 70 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 204 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsebaan 11?
Graafsebaan 11 is een woonhuis in A2 zone Rosmalen zuid, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafsebaan 11 vergeleken met de buurt?
Graafsebaan 11 heeft 270 m² woonoppervlakte en 1026 m³ inhoud. Het perceel is 2180 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer. In A2 zone Rosmalen zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €893.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafsebaan 11 en wat betekent dat?
Graafsebaan 11 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-09-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graafsebaan 11?
Graafsebaan 11 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in A2 zone Rosmalen zuid?
De wijk A2 zone Rosmalen zuid in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €893.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij A2 zone Rosmalen zuid?
Vanuit Graafsebaan 11 in A2 zone Rosmalen zuid bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij A2 zone Rosmalen zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsebaan 11: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij A2 zone Rosmalen zuid?
Recreatie nabij A2 zone Rosmalen zuid: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 11?
Een woningrapport voor Graafsebaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond A2 zone Rosmalen zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen