Graafsebaan 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m², een perceel van 420 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €942.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
5.3 kmOnder architectuur gebouwd door Beek Bouwmeesters en volledig naar wens ontworpen: deze vrijstaande, rietgedekte villa aan de Graafsebaan combineert…
Lees de volledige omschrijving in het rapportRosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Graafsebaan 12 ligt rond €1.175.000 tot €1.425.000. De gemiddelde woningwaarde in A2 zone Rosmalen zuid is €942.000. Dat komt neer op circa €3.709 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafsebaan 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 254 m² in de wijk A2 zone Rosmalen zuid. De buurt telt 71 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 204 inwoners per km².
Graafsebaan 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in A2 zone Rosmalen zuid, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafsebaan 12 heeft 254 m² woonoppervlakte en 862 m³ inhoud. Het perceel is 420 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 64 m² per kamer. In A2 zone Rosmalen zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €942.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafsebaan 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.96 kg/jaar.
Graafsebaan 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk A2 zone Rosmalen zuid in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €942.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Graafsebaan 12 in A2 zone Rosmalen zuid bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsebaan 12: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij A2 zone Rosmalen zuid: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Graafsebaan 12 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in A2 zone Rosmalen zuid is €942.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafsebaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond A2 zone Rosmalen zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen