Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 20 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 't Ven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rozenstraat 20 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 20.
Rozenstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 337 m².
€ 450.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
5,6 kmRozenstraat 20 ligt in de buurt 't Ven in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.455 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Rosmalen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Ven €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning van 90 m² in de CBS-buurt 't Ven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.734 inwoners per km².
Rozenstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning in 't Ven, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenstraat 20 heeft 90 m² woonoppervlakte en 274 m³ inhoud. Het perceel is 337 m².
Een woningrapport voor Rozenstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
