Orchideeënstraat 23, 5241 AG Rosmalen

Verkocht 94 m² Bouwjaar 1967 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Orchideeënstraat 23 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 195 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Orchideeënstraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Michiel de Ruyterlaan 3

Rosmalen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 01-05-2026

Koningstraat 35

Rosmalen · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Klaproosstraat 30

Rosmalen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Kamperfoeliestraat 16

Rosmalen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Koningstraat 79

Rosmalen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 312 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Orchideeënstraat 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 185.26 kWh/m²
CO₂-emissie: 49.39 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-21
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (88.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in 't Ven

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Ven

Orchideeënstraat 23 ligt in de buurt 't Ven in Rosmalen. De buurt telt 2.455 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 461.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2455 Inwoners

1020 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1030 Woningvoorraad

€461.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

4.734 Inwoners per km²