Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 412.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Hyacintstraat 3, 5241 BH Rosmalen
124 m²
Bouwjaar 1988
Label B
Hyacintstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 128 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hyacintstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hyacintstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2455
Inwoners
1020
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1030
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde 't Ven
74%
Koopwoningen
4.734
Inwoners per km²
Locatie van Hyacintstraat 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 BH
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Rozenstraat 10
Rosmalen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Raadhuisstraat 16
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Asterstraat 16
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hyacintstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hyacintstraat 3?
De prijsindicatie voor Hyacintstraat 3 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Ven is €461.000. Dat komt neer op circa €3.718 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hyacintstraat 3 zich tot de wijk 't Ven?
Hyacintstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 124 m² in de wijk 't Ven. De buurt telt 1.030 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hyacintstraat 3?
Hyacintstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in 't Ven, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hyacintstraat 3 vergeleken met de buurt?
Hyacintstraat 3 heeft 124 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². In 't Ven ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hyacintstraat 3 en wat betekent dat?
Hyacintstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-04-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Ven?
De wijk 't Ven in Rosmalen kenmerkt zich door 2.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Ven?
Vanuit Hyacintstraat 3 in 't Ven bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Ven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hyacintstraat 3: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Ven?
Recreatie nabij 't Ven: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hyacintstraat 3?
Hyacintstraat 3 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Ven is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hyacintstraat 3?
Een woningrapport voor Hyacintstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen