Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Molenstraat 38 in Roosteren laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Roosteren. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Molenstraat 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Molenstraat 38 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Roosteren, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 325 m² en 7 kamers. Het energielabel is E.
€ 410.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,2 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
4,4 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
3,9 kmMiddelbare school
6,3 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
6,3 kmMolenstraat 38 ligt in de buurt Roosteren in Roosteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 535 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 32 meter
· omgevingsmelding · 32 meter
· omgevingsvergunning · 32 meter
Roosteren · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Roosteren · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roosteren · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roosteren · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Roosteren · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Roosteren · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 38 is € 410.000 tot € 530.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMolenstraat 38 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 150 m² in de CBS-buurt Roosteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.583 inwoners per km².
Molenstraat 38 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Roosteren, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenstraat 38 heeft 150 m² woonoppervlakte en 529 m³ inhoud. Het perceel is 325 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Molenstraat 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-07-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.68 kg/jaar.
Molenstraat 38 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 620 m².
Een woningrapport voor Molenstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roosteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roosteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
