Vrijstaande woning Maasheuvel 37 Roosteren

Maasheuvel 37, 6116 BS Roosteren

Verkocht 160 m² Bouwjaar 1975 6 kamers 3 slaapkamers Label C

Maasheuvel 37 is een vrijstaande woning in Roosteren, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 330 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Maasheuvel 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenstraat 38

Roosteren · 0.5 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Passtraat 4

Roosteren · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Maasheuvel 51

Roosteren · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Lage Bongerd 2 C

Roosteren · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 14-05-2025

Hoeffaert 7

Roosteren · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 24-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: 446 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 350.000
Daktype: Zadeldak bedekt met overig en pannen
Ligging: In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Maasheuvel 37

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 176.08 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.38 kg/m²
Geldig tot: 2033-10-30
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (271.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Roosteren

Onderwijs

Basisschool

4,2 km

Dagelijks

Supermarkt

4,4 km

Gezondheid

Huisarts

4,4 km

Vervoer

Treinstation

5,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,3 km

Gezondheid

Apotheek

4,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

5,7 km

Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Roosteren

Maasheuvel 37 ligt in de buurt Roosteren in Roosteren. De buurt telt 1.235 inwoners en 535 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 316.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 4,4 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.

1235 Inwoners

550 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

535 Woningvoorraad

€316.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

1.583 Inwoners per km²