Straatbeeld van Merelberg 20 in Roosendaal

Merelberg 20, 4708 NE Roosendaal

220 m² Bouwjaar 2015 Label A++

Merelberg 20 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 412 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merelberg 20

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
834 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Merelberg 20

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
87.17 kWh/m²
CO₂-emissie
9.49 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Weihoek-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Weihoek-Oost

Merelberg 20 ligt in de buurt Weihoek-Oost in Roosendaal. De buurt telt 2.100 inwoners en 823 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 420.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2100 Inwoners
835 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
823 Woningvoorraad
€420.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
4.042 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Weihoek-Oost

Locatie van Merelberg 20

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
K
Perceelnummer
7993

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merelberg 20

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelberg 20?

De geschatte woningwaarde van Merelberg 20 is € 800.000 tot € 1.000.000.

In wat voor buurt ligt Merelberg 20?

Merelberg 20 ligt in Weihoek-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.042 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelberg 20?

Merelberg 20 is een vrijstaande woning in Weihoek-Oost, gebouwd in 2015 (11 jaar oud).

Hoe groot is Merelberg 20?

Merelberg 20 heeft 220 m² woonoppervlakte en 834 m³ inhoud. Het perceel is 412 m².

Wat is het energielabel van Merelberg 20?

Merelberg 20 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2035-05-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.