Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merelberg 13 in Roosendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weihoek-Oost. Een kenmerk dat niet aan Merelberg 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Merelberg 13.
Merelberg 13 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 580 m². Het energielabel is A.
€ 600.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelberg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3 kmMerelberg 13 ligt in de buurt Weihoek-Oost in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.100 inwoners en 823 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Roosendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weihoek-Oost €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelberg 13 is een vrijstaande woning van 178 m² in de CBS-buurt Weihoek-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.042 inwoners per km².
Merelberg 13 is een vrijstaande woning in Weihoek-Oost, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Merelberg 13 heeft 178 m² woonoppervlakte en 687 m³ inhoud. Het perceel is 580 m².
Merelberg 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Merelberg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weihoek-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
