Straatbeeld van Distelberg 28 in Roosendaal

Distelberg 28, 4708 DW Roosendaal

159 m² Bouwjaar 1991

Distelberg 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Roosendaal, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 333 m².

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Distelberg 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Gruttoberg 3

Roosendaal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Buitenberg 18

Roosendaal · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Lavendelberg 22

Roosendaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kalmoesberg 88

Roosendaal · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kalmoesberg 15

Roosendaal · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 159 m²
Perceeloppervlakte: 333 m²
Inhoud: 548 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Tolberg-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

2,8 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

3,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Tolberg-Oost

Distelberg 28 ligt in de buurt Tolberg-Oost in Roosendaal. De buurt telt 2.710 inwoners en 1.170 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 320.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2710 Inwoners

1170 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1170 Woningvoorraad

€320.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

5.429 Inwoners per km²