Straatbeeld van Abelenberg 21 in Roosendaal

Abelenberg 21, 4707 ME Roosendaal

100 m² Bouwjaar 1983

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abelenberg 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Roosendaal, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 152 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
359 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Abelenberg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Minnebeek-Watermolen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

2,3 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Minnebeek-Watermolen

Abelenberg 21 ligt in de buurt Minnebeek-Watermolen in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 1.366 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 274.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2905 Inwoners
1365 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1366 Woningvoorraad
€274.000 Gem. WOZ-waarde Minnebeek-Watermolen
56% Koopwoningen
5.446 Inwoners per km²

Locatie van Abelenberg 21

Vergelijkbare woningen in Roosendaal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abelenberg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Abelenberg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen €274.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abelenberg 21 zich tot de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen?

Abelenberg 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 100 m² in de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.366 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.446 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abelenberg 21?

Abelenberg 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Minnebeek-Watermolen, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Abelenberg 21 vergeleken met de buurt?

Abelenberg 21 heeft 100 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen €274.000.

Hoe is de woningmarkt in Minnebeek-Watermolen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen in Roosendaal (Noord-Brabant) 2.905 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Minnebeek-Watermolen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Abelenberg 21?

Een woningrapport voor Abelenberg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Minnebeek-Watermolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abelenberg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abelenberg 21