Hoekwoning Abelenberg 2 Roosendaal

Abelenberg 2, 4707 MB Roosendaal

129 m² Bouwjaar 1984 7 kamers 5 slaapkamers Label B

Abelenberg 2 is een hoekwoning in Roosendaal, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 213 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
425.7 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€370.000 tot €420.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Abelenberg 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abelenberg 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
120.86 kWh/m²
CO₂-emissie
33.99 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bereikbaarheid in Roosendaal

Onderwijs

Basisschool

2.2 km
Dagelijks

Supermarkt

2.1 km
Gezondheid

Huisarts

1.4 km
Vervoer

Treinstation

3.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.6 km
Gezondheid

Apotheek

2.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.6 km
Horeca

Restaurant

2.3 km
Horeca

Café

2.1 km
Cultuur

Bibliotheek

2.9 km
Cultuur

Bioscoop

3.2 km

Buurtinformatie in Roosendaal

2905 Inwoners
1365 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1366 Woningvoorraad
€274.000 Gem. woningwaarde Minnebeek-Watermolen
56% Koopwoningen
5.446 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Abelenberg 2

Vergelijkbare woningen in Roosendaal

Veelgestelde vragen over Abelenberg 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Abelenberg 2?

De prijsindicatie voor Abelenberg 2 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Minnebeek-Watermolen is €274.000. Dat komt neer op circa €2.124 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abelenberg 2 zich tot de wijk Minnebeek-Watermolen?

Abelenberg 2 is een hoekwoning van 129 m² in de wijk Minnebeek-Watermolen. De buurt telt 1.366 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.446 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abelenberg 2?

Abelenberg 2 is een hoekwoning in Minnebeek-Watermolen, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Abelenberg 2 vergeleken met de buurt?

Abelenberg 2 heeft 129 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 213 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Minnebeek-Watermolen ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Abelenberg 2 en wat betekent dat?

Abelenberg 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.99 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Abelenberg 2?

Abelenberg 2 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Minnebeek-Watermolen?

De wijk Minnebeek-Watermolen in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.905 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Minnebeek-Watermolen?

Vanuit Abelenberg 2 in Minnebeek-Watermolen bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Minnebeek-Watermolen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Abelenberg 2: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 3.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Minnebeek-Watermolen?

Recreatie nabij Minnebeek-Watermolen: restaurant (2.3 km), cafe (2.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Abelenberg 2?

De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Minnebeek-Watermolen is €274.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Abelenberg 2?

Een woningrapport voor Abelenberg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Minnebeek-Watermolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Abelenberg 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abelenberg 2