Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 540 m²
- Inhoud
- 852.4 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €665.000 tot €765.000
Opaaldijk 43, 4706 LS Roosendaal
232 m²
Bouwjaar 1986
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Opaaldijk 43 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m², een perceel van 540 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Opaaldijk 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opaaldijk 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 153.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.53 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roosendaal
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Roosendaal
2350
Inwoners
1060
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1069
Woningvoorraad
€321.000
Gem. woningwaarde Kortendijk L
75%
Koopwoningen
4.696
Inwoners per km²
Omschrijving
Een riante vrijstaande woning met speelse indeling gesitueerd aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de wijk Kortendijk, op loop/wandelafstand…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Opaaldijk 43
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Buurt
- Kortendijk L
- Postcode
- 4706 LS
Vergelijkbare woningen in Roosendaal
Tremolietdijk 1
Roosendaal · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte169 m²
Bekijk woning
Tremolietdijk 9
Roosendaal · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Flintdijk 204
Roosendaal · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte187 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Opaaldijk 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Opaaldijk 43?
De prijsindicatie voor Opaaldijk 43 ligt rond €665.000 tot €765.000. De gemiddelde woningwaarde in Kortendijk L is €321.000. Dat komt neer op circa €1.384 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opaaldijk 43 zich tot de wijk Kortendijk L?
Opaaldijk 43 is een vrijstaande woning van 232 m² in de wijk Kortendijk L. De buurt telt 1.069 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.696 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opaaldijk 43?
Opaaldijk 43 is een vrijstaande woning in Kortendijk L, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Opaaldijk 43 vergeleken met de buurt?
Opaaldijk 43 heeft 232 m² woonoppervlakte en 852 m³ inhoud. Het perceel is 540 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Kortendijk L ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opaaldijk 43 en wat betekent dat?
Opaaldijk 43 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Opaaldijk 43?
Opaaldijk 43 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kortendijk L?
De wijk Kortendijk L in Roosendaal (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.350 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kortendijk L?
Vanuit Opaaldijk 43 in Kortendijk L bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kortendijk L?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opaaldijk 43: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kortendijk L?
Recreatie nabij Kortendijk L: restaurant (1.5 km), cafe (2.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opaaldijk 43?
De prijsindicatie ligt rond €665.000 tot €765.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kortendijk L is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opaaldijk 43?
Een woningrapport voor Opaaldijk 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kortendijk L. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen