Tindijk 1, 4706 TN Roosendaal

Verkocht 246 m² Bouwjaar 1993 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Tindijk 1 is een vrijstaande woning in Roosendaal, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 246 m², een perceel van 745 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tindijk 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Robijndijk 121

Roosendaal · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 298 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Visdonkseweg 6

Roosendaal · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Smaragddijk 74

Roosendaal · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Tanzanietdijk 4

Roosendaal · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 221 m²
Verkocht op: 26-01-2026

't Zand 13

Roosendaal · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 246 m²
Perceeloppervlakte: 745 m²
Inhoud: 915 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 1.085.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Daktype: Plat dak
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Tindijk 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2028-01-04
Verwarming: Cv-ketel en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Kortendijk A

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

3,7 km

Cultuur

Bioscoop

3,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kortendijk A

Tindijk 1 ligt in de buurt Kortendijk A in Roosendaal. De buurt telt 4.460 inwoners en 1.833 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 361.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4460 Inwoners

1850 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1833 Woningvoorraad

€361.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

3.411 Inwoners per km²