Eengezinswoning, halfvrijstaande woning Gerichtsberg 48 Roermond

Gerichtsberg 48, 6041 PW Roermond

Verkocht 160 m² Bouwjaar 1984 7 kamers 5 slaapkamers Label A

Gerichtsberg 48 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 398 m² en 7 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerichtsberg 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Alcide de Gasperistraat 6

Herten · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Jo Calsstraat 30

Herten · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Abdis Clementinastraat 7

Roermond · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Burton Jostweg 21

Roermond · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Roerderweg 34

Roermond · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 398 m²
Inhoud: 617 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 475.000
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gerichtsberg 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 122.91 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.73 kg/m²
Geldig tot: 2034-06-18
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (119.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Roer-Zuid

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Roer-Zuid

Gerichtsberg 48 ligt in de buurt Roer-Zuid in Roermond. De buurt telt 2.035 inwoners en 948 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 454.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2035 Inwoners

930 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

948 Woningvoorraad

€454.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.700 Inwoners per km²