Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Alardusdreef 91 in Rockanje is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw gebied. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Alardusdreef 91 staat in het complete rapport.
Alardusdreef 91 is een hoekwoning in Rockanje, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 188 m².
€ 480.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Alardusdreef 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
29,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8 kmAlardusdreef 91 ligt in de buurt Nieuw gebied in Rockanje. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.115 inwoners en 524 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Rockanje · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw gebied €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAlardusdreef 91 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Nieuw gebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.232 inwoners per km².
Alardusdreef 91 is een hoekwoning in Nieuw gebied, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Alardusdreef 91 heeft 120 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 188 m².
Een woningrapport voor Alardusdreef 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rockanje presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
