Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Alardusdreef 83 in Rockanje laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw gebied. Een kenmerk dat niet aan Alardusdreef 83 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Alardusdreef 83, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Alardusdreef 83 is een tussenwoning in Rockanje, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 119 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 350.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Alardusdreef 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
29,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8 kmAlardusdreef 83 ligt in de buurt Nieuw gebied in Rockanje. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.115 inwoners en 524 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Rockanje · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw gebied €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAlardusdreef 83 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Nieuw gebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.232 inwoners per km².
Alardusdreef 83 is een tussenwoning in Nieuw gebied, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Alardusdreef 83 heeft 113 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Alardusdreef 83 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.73 kg/jaar.
Alardusdreef 83 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 32 m².
Alardusdreef 83 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Alardusdreef 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rockanje presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
