Roerdomp 11, 3235 SW Rockanje

74 m² Bouwjaar 1977 Label B

Roerdomp 11 is een tussenwoning in Rockanje, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 764 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roerdomp 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kruisbessenstraat 25

Rockanje · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 06-01-2026

C Wijckhuysstraat 7

Rockanje · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kruisbessenstraat 7

Rockanje · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 02-07-2025

C Langendoenstraat 5

Rockanje · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 15-12-2024

Virgostraat 15

Rockanje · 0.2 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 02-10-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 74 m²
Perceeloppervlakte: 764 m²
Inhoud: 245 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Roerdomp 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 116.44 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.29 kg/m²
Geldig tot: 2034-04-29

Voorzieningen in Zuidhoek

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

29,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoek

Roerdomp 11 ligt in de buurt Zuidhoek in Rockanje. De buurt telt 2.015 inwoners en 934 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 366.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2015 Inwoners

920 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

934 Woningvoorraad

€366.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

5.363 Inwoners per km²