Kruisbessenstraat 25, 3235 EE Rockanje

De prijsindicatie voor Kruisbessenstraat 25 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw gebied is €450.000. Dat komt neer op circa €4.639 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kruisbessenstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning van 97 m² in de wijk Nieuw gebied. De buurt telt 524 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.232 inwoners per km².

Kruisbessenstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning in Nieuw gebied, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Kruisbessenstraat 25 heeft 97 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Nieuw gebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kruisbessenstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.42 kg/jaar.

Kruisbessenstraat 25 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Nieuw gebied in Rockanje (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Kruisbessenstraat 25 in Nieuw gebied bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 29.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisbessenstraat 25: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 7.9 km.

Recreatie nabij Nieuw gebied: restaurant (1.1 km), cafe (1 km).

De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw gebied is €450.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kruisbessenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.