Korenaar 9, 3235 SR Rockanje

113 m² Bouwjaar 1978 Label B

Korenaar 9 is een tussenwoning in Rockanje, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 17260 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Korenaar 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

v Leijdenstraat 10

Rockanje · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Dwarsweg 46

Rockanje · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Meerkoet 15

Rockanje · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Polarisstraat 10

Rockanje · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Morelstraat 79

Rockanje · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 17260 m²
Inhoud: 337 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Korenaar 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.22
CO₂-emissie: 3301.27 kg/m²
Geldig tot: 2028-02-08

Voorzieningen in Zuidhoek

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

29,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoek

Korenaar 9 ligt in de buurt Zuidhoek in Rockanje. De buurt telt 2.015 inwoners en 934 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 366.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2015 Inwoners

920 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

934 Woningvoorraad

€366.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

5.363 Inwoners per km²