Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 446.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Ligging
- In woonwijk
Merelhof 15, 3235 SC Rockanje
136 m²
Bouwjaar 1976
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Merelhof 15 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rockanje, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 159 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelhof 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelhof 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 134.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.52 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Rockanje
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
29.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
7.7 kmBuurtinformatie in Rockanje
2015
Inwoners
920
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
934
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde Zuidhoek
81%
Koopwoningen
5.363
Inwoners per km²
Omschrijving
Altijd al een kluswoning willen kopen? Dan is dit je kans! Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen smaak kunt realiseren?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelhof 15
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Voorne aan Zee
- Buurt
- Zuidhoek
- Postcode
- 3235 SC
Vergelijkbare woningen in Rockanje
Veelgestelde vragen over Merelhof 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelhof 15?
De prijsindicatie voor Merelhof 15 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuidhoek is €366.000. Dat komt neer op circa €2.691 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelhof 15 zich tot de wijk Zuidhoek?
Merelhof 15 is een eengezinswoning, tussenwoning van 136 m² in de wijk Zuidhoek. De buurt telt 934 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.363 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelhof 15?
Merelhof 15 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zuidhoek, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merelhof 15 vergeleken met de buurt?
Merelhof 15 heeft 136 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 159 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Zuidhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelhof 15 en wat betekent dat?
Merelhof 15 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelhof 15?
Merelhof 15 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Zuidhoek?
De wijk Zuidhoek in Rockanje (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuidhoek?
Vanuit Merelhof 15 in Zuidhoek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 29.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuidhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelhof 15: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuidhoek?
Recreatie nabij Zuidhoek: restaurant (0.8 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelhof 15?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuidhoek is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelhof 15?
Een woningrapport voor Merelhof 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen