€ 320.000 tot € 450.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Merelhof 13Merelhof 13, 3235 SC Rockanje
74 m²
Bouwjaar 1977
Merelhof 13 is een hoekwoning in Rockanje, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 1042 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Hoogvlietlaan 56
Rockanje · 0.5 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Verkocht op
- 31-03-2026
Kruisbessenstraat 25
Rockanje · 0.4 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Verkocht op
- 06-01-2026
C Wijckhuysstraat 7
Rockanje · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Verkocht op
- 05-10-2025
Hoogvlietlaan 51
Rockanje · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Verkocht op
- 01-10-2025
W de Waalstraat 16
Rockanje · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Verkocht op
- 03-08-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 1042 m²
- Inhoud
- 259 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Voorzieningen in Zuidhoek
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
29,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,7 kmSpecifieke gegevens over de buurt Zuidhoek
Merelhof 13 ligt in de buurt Zuidhoek in Rockanje. De buurt telt 2.015 inwoners en 934 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 366.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2015
Inwoners
920
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
934
Woningvoorraad
€366.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81%
Koopwoningen
5.363
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Zuidhoek
Locatie van Merelhof 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Voorne aan Zee
- Postcode
- 3235 SC
- Netnummer
- 0181
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Rockanje
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 3555
Vergelijkbare woningen
C Wijckhuysstraat 5
Rockanje · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 290.000
Bekijk woning
Jupiterlaan 16
Rockanje · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Hoogvlietlaan 55
Rockanje · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Weyerland 91
Rockanje · 0.1 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
v Leijdenstraat 10
Rockanje · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Verkoopdatum29-04-2026
Vraagprijs€ 259.500
Bekijk woning
Hoogvlietlaan 53
Rockanje · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merelhof 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelhof 13?
De geschatte woningwaarde van Merelhof 13 is € 320.000 tot € 450.000.
In wat voor buurt ligt Merelhof 13?
Merelhof 13 ligt in Zuidhoek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.363 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelhof 13?
Merelhof 13 is een hoekwoning in Zuidhoek, gebouwd in 1977 (49 jaar oud).
Hoe groot is Merelhof 13?
Merelhof 13 heeft 74 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 1042 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.