Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kersenstraat 21 in Rockanje is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw gebied. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kersenstraat 21.
Kersenstraat 21 is een tussenwoning in Rockanje, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 105 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 310.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kersenstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
29,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8 kmKersenstraat 21 ligt in de buurt Nieuw gebied in Rockanje. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.115 inwoners en 524 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Rockanje · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rockanje · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw gebied €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKersenstraat 21 is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Nieuw gebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.232 inwoners per km².
Kersenstraat 21 is een tussenwoning in Nieuw gebied, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kersenstraat 21 heeft 110 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Kersenstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Kersenstraat 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Kersenstraat 21 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kersenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rockanje presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
