Hoekwoning Dwarsweg 45 Rockanje

Dwarsweg 45, 3235 CE Rockanje

113 m² Bouwjaar 1996 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Dwarsweg 45 is een hoekwoning in Rockanje, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 287 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €450.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
NewConstruction
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
425.3 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2008

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Dwarsweg 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dwarsweg 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.83 kWh/m²
CO₂-emissie
28.83 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Rockanje

Onderwijs

Basisschool

1.1 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

29.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7.9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8.6 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

8 km

Buurtinformatie in Rockanje

1115 Inwoners
520 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
524 Woningvoorraad
€450.000 Gem. woningwaarde Nieuw gebied
66% Koopwoningen
3.232 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Dwarsweg 45

Vergelijkbare woningen in Rockanje

Veelgestelde vragen over Dwarsweg 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Dwarsweg 45?

De prijsindicatie voor Dwarsweg 45 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw gebied is €450.000. Dat komt neer op circa €3.982 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dwarsweg 45 zich tot de wijk Nieuw gebied?

Dwarsweg 45 is een hoekwoning van 113 m² in de wijk Nieuw gebied. De buurt telt 524 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.232 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dwarsweg 45?

Dwarsweg 45 is een hoekwoning in Nieuw gebied, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Dwarsweg 45 vergeleken met de buurt?

Dwarsweg 45 heeft 113 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Nieuw gebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Dwarsweg 45 en wat betekent dat?

Dwarsweg 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-07-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.83 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Dwarsweg 45?

Dwarsweg 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw gebied?

De wijk Nieuw gebied in Rockanje (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw gebied?

Vanuit Dwarsweg 45 in Nieuw gebied bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 29.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw gebied?

Zorg en onderwijs in de buurt van Dwarsweg 45: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 7.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw gebied?

Recreatie nabij Nieuw gebied: restaurant (1.1 km), cafe (1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dwarsweg 45?

Dwarsweg 45 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw gebied is €450.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Dwarsweg 45?

Een woningrapport voor Dwarsweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Dwarsweg 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dwarsweg 45