Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 521 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Burggraaf 21, 7461 SJ Rijssen
218 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Burggraaf 21 is een hoekwoning in Rijssen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m², een perceel van 521 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €515.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Burggraaf 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
2.1 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
13 kmBuurtinformatie in Rijssen
470
Inwoners
185
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
197
Woningvoorraad
€515.000
Gem. woningwaarde Het Opbroek noord
82%
Koopwoningen
672
Inwoners per km²
Omschrijving
MorgenWonen in Rijssen Jouw kans om te wonen in Opbroek Oost! In de jongste nieuwbouwwijk van Rijssen, Het Opbroek, realiseren wij samen met Wessels…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Burggraaf 21
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Buurt
- Het Opbroek noord
- Postcode
- 7461 SJ
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Barones 10
Rijssen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Regentes 43
Rijssen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte186 m²
Bekijk woning
Regentes 41
Rijssen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Burggraaf 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Burggraaf 21?
De prijsindicatie voor Burggraaf 21 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek noord is €515.000. Dat komt neer op circa €2.362 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Burggraaf 21 zich tot de wijk Het Opbroek noord?
Burggraaf 21 is een hoekwoning van 218 m² in de wijk Het Opbroek noord. De buurt telt 197 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 672 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Burggraaf 21?
Burggraaf 21 is een hoekwoning in Het Opbroek noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Burggraaf 21 vergeleken met de buurt?
Burggraaf 21 heeft 218 m² woonoppervlakte. Het perceel is 521 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Het Opbroek noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €515.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Burggraaf 21?
Burggraaf 21 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek noord?
De wijk Het Opbroek noord in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €515.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Opbroek noord?
Vanuit Burggraaf 21 in Het Opbroek noord bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Opbroek noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Burggraaf 21: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Opbroek noord?
Recreatie nabij Het Opbroek noord: restaurant (1.3 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Burggraaf 21?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek noord is €515.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Burggraaf 21?
Een woningrapport voor Burggraaf 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen