Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €460.000 tot €510.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Burggraaf 3, 7461 SJ Rijssen
142 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Burggraaf 3 is een hoekwoning in Rijssen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 235 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €584.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Burggraaf 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Burggraaf 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 63.51 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -0.42 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 100.4%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
2.1 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Rijssen
125
Inwoners
40
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
39
Woningvoorraad
€584.000
Gem. woningwaarde Het Opbroek noord
97%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
Omschrijving
MorgenWonen in Rijssen Jouw kans om te wonen in Opbroek Oost! In de jongste nieuwbouwwijk van Rijssen, Het Opbroek, realiseren wij samen met Wessels…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Burggraaf 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Buurt
- Het Opbroek noord
- Postcode
- 7461 SJ
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Burggraaf 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Burggraaf 3?
De prijsindicatie voor Burggraaf 3 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek noord is €584.000. Dat komt neer op circa €4.113 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Burggraaf 3 zich tot de wijk Het Opbroek noord?
Burggraaf 3 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk Het Opbroek noord. De buurt telt 39 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Burggraaf 3?
Burggraaf 3 is een hoekwoning in Het Opbroek noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Burggraaf 3 vergeleken met de buurt?
Burggraaf 3 heeft 142 m² woonoppervlakte. Het perceel is 235 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Het Opbroek noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €584.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Burggraaf 3 en wat betekent dat?
Burggraaf 3 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-07-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.1 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Burggraaf 3?
Burggraaf 3 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek noord?
De wijk Het Opbroek noord in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €584.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Opbroek noord?
Vanuit Burggraaf 3 in Het Opbroek noord bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Opbroek noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Burggraaf 3: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Opbroek noord?
Recreatie nabij Het Opbroek noord: restaurant (1.5 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Burggraaf 3?
De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek noord is €584.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Burggraaf 3?
Een woningrapport voor Burggraaf 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen