Straatbeeld van Burcht 49 in Rijssen

Burcht 49, 7461 SG Rijssen

110 m² Bouwjaar 2018 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Burcht 49 is een hoekwoning in Rijssen, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 864 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
864 m²
Inhoud
446 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Burcht 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Burcht 49

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
78.11 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Opbroek zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

13,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Opbroek zuid

Burcht 49 ligt in de buurt Het Opbroek zuid in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 264 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

810 Inwoners
265 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
264 Woningvoorraad
€514.000 Gem. WOZ-waarde Het Opbroek zuid
86% Koopwoningen
987 Inwoners per km²

Locatie van Burcht 49

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Burcht 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Burcht 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Opbroek zuid €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Burcht 49 zich tot de CBS-buurt Het Opbroek zuid?

Burcht 49 is een hoekwoning van 110 m² in de CBS-buurt Het Opbroek zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 264 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 987 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Burcht 49?

Burcht 49 is een hoekwoning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Burcht 49 vergeleken met de buurt?

Burcht 49 heeft 110 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 864 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Opbroek zuid €514.000.

Wat is het energielabel van Burcht 49 en wat betekent dat?

Burcht 49 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-10-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -5.80 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Opbroek zuid in Rijssen (Overijssel) 810 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Opbroek zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Opbroek zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Opbroek zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Opbroek zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Het Opbroek zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Opbroek zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Burcht 49?

Een woningrapport voor Burcht 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Burcht 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Burcht 49