Gracht 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rijssen, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 135 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €438.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gracht 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13.6 km- Jonge tussenwoning in nieuwbouwwijk; - Achterzijde 2,40 mtr uitbouw; - Energielabel A+++; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Fantastisch onderhouden…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gracht 25 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek zuid is €438.000. Dat komt neer op circa €3.650 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGracht 25 is een eengezinswoning, tussenwoning van 120 m² in de wijk Het Opbroek zuid. De buurt telt 244 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 940 inwoners per km².
Gracht 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gracht 25 heeft 120 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Het Opbroek zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €438.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gracht 25 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.3 kg/jaar.
Gracht 25 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 64 m².
De wijk Het Opbroek zuid in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €438.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
Vanuit Gracht 25 in Het Opbroek zuid bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gracht 25: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Het Opbroek zuid: restaurant (1.4 km), cafe (1.5 km).
Gracht 25 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek zuid is €438.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gracht 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen