Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozengaarde 39 is een portiekflat (appartement) in Rijssen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13 kmRozengaarde 39 ligt in de buurt Kern-Rijssen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 678 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 77 meter
· andere vergunning · 77 meter
· andere vergunning · 77 meter
Holten · 7.8 km afstand
Bekijk woning
Nijverdal · 7.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 7.8 km afstand
Bekijk woning
Goor · 9.2 km afstand
Bekijk woning
Goor · 9.2 km afstand
Bekijk woning
Goor · 9.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozengaarde 39 is een portiekflat (appartement) van 43 m² in de CBS-buurt Kern-Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 678 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.168 inwoners per km².
Rozengaarde 39 is een portiekflat (appartement) in Kern-Rijssen, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rozengaarde 39 heeft 43 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000.
Rozengaarde 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.86 kg/jaar.
Rozengaarde 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern-Rijssen in Rijssen (Overijssel) 1.045 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern-Rijssen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern-Rijssen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern-Rijssen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Rozengaarde 39 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozengaarde 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
