Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 43 m²
Rozengaarde 23, 7461 DA Rijssen
43 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rozengaarde 23 zijn samengesteld
Voor Rozengaarde 23 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Kern-Rijssen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rozengaarde 23 staat in het complete rapport.
Rozengaarde 23 is een appartement in Rijssen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern-Rijssen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern-Rijssen
Rozengaarde 23 ligt in de buurt Kern-Rijssen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
590
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Kern-Rijssen
50%
Koopwoningen
4.168
Inwoners per km²
De buurt Kern-Rijssen
Locatie van Rozengaarde 23
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 DA
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Rozengaarde 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag ontheffing sluitingstijden Enterstraat 20 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag ontheffing sluitingstijden Enterstraat 20 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag ontheffing sluitingstijden Dorpsstraat 18c in Holten
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Rijssen
Molenbelterweg 9 311
Holten · 7.8 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 287.000
Bekijk woning
Rijssensestraat 121 07
Nijverdal · 7.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte54 m²
Vraagprijs€ 269.500
Bekijk woning
Zeven Bosjes 79
Almelo · 7.8 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte55 m²
Vraagprijs€ 200.000
Bekijk woning
Voorstraat 10 105
Goor · 9.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Kerkstraat 46
Goor · 9.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 209.000
Bekijk woning
Molenstraat 4 a
Goor · 9.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte42 m²
Vraagprijs€ 175.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozengaarde 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaarde 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozengaarde 23?
Rozengaarde 23 is een appartement van 43 m² in de CBS-buurt Kern-Rijssen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaarde 23?
Rozengaarde 23 is een appartement in Kern-Rijssen, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rozengaarde 23?
Rozengaarde 23 heeft 43 m² woonoppervlakte.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaarde 23?
Een woningrapport voor Rozengaarde 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars