Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Leimuiderdijk 45 in Rijsenhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rijsenhout Dijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leimuiderdijk 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leimuiderdijk 45.
Leimuiderdijk 45 is een vrijstaande woning in Rijsenhout, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m² en een perceel van 714 m².
€ 1.100.000 tot € 1.375.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leimuiderdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
4,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
8,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
7,6 kmLeimuiderdijk 45 ligt in de buurt Rijsenhout Dijk in Rijsenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 570 inwoners en 251 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 59 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 59 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
Rijsenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijsenhout Dijk €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeimuiderdijk 45 is een vrijstaande woning van 243 m² in de CBS-buurt Rijsenhout Dijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.967 inwoners per km².
Leimuiderdijk 45 is een vrijstaande woning in Rijsenhout Dijk, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Leimuiderdijk 45 heeft 243 m² woonoppervlakte en 1321 m³ inhoud. Het perceel is 714 m².
Een woningrapport voor Leimuiderdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijsenhout Dijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijsenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
