Herenhuis, vrijstaande woning Kerkakkerstraat 2 Rijsbergen

Kerkakkerstraat 2, 4891 AG Rijsbergen

Niet meer beschikbaar 297 m² Bouwjaar 1934 9 kamers 5 slaapkamers Label E

Kerkakkerstraat 2 is een herenhuis, vrijstaande woning in Rijsbergen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m², een perceel van 549 m² en 9 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkakkerstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lange Reep 49

Rijsbergen · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 306 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Overaseweg 11

Breda · 4.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 292 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Heistraat 52

Breda · 4.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 271 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Moerdijkse Postbaan 111

Breda · 4.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 301 m²
Verkocht op: 26-05-2025

Zandstraat 31

Rijsbergen · 2.2 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 299 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 297 m²
Perceeloppervlakte: 549 m²
Inhoud: 1131 m³
Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 935.000
Ligging: Aan rustige weg, In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Kerkakkerstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 259.12 kWh/m²
CO₂-emissie: 59.24 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-20

Voorzieningen in Rijsbergen

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

8,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijsbergen

Kerkakkerstraat 2 ligt in de buurt Rijsbergen in Rijsbergen. De buurt telt 4.490 inwoners en 2.002 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 444.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4490 Inwoners

1895 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2002 Woningvoorraad

€444.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

2.266 Inwoners per km²