Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Zandstraat 31 in Rijsbergen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen in het Oosten. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zandstraat 31.
Zandstraat 31 is een landhuis, vrijstaande woning in Rijsbergen, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 316 m², een perceel van 13250 m² en 12 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.150.000 tot € 1.500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
3 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
2,7 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
10,6 kmZandstraat 31 ligt in de buurt Verspreide huizen in het Oosten in Rijsbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 381 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 690.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Breda · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Galder · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen in het Oosten €690.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZandstraat 31 is een landhuis, vrijstaande woning van 316 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen in het Oosten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 82 inwoners per km².
Zandstraat 31 is een landhuis, vrijstaande woning in Verspreide huizen in het Oosten, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zandstraat 31 heeft 316 m² woonoppervlakte en 1361 m³ inhoud. Het perceel is 13250 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Zandstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.33 kg/jaar.
Zandstraat 31 heeft 12 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Zandstraat 31 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zandstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen in het Oosten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijsbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
