Eengezinswoning, tussenwoning Falconstraat 21 Purmerend

Falconstraat 21, 1448 WL Purmerend

Verkocht 133 m² Bouwjaar 2001 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Falconstraat 21 is een eengezinswoning, tussenwoning in Purmerend, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 158 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Falconstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Algarve 35

Purmerend · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Saramaccastraat 7

Purmerend · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Vondelpark 1

Purmerend · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Bisonstraat 32

Purmerend · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Savannestraat 23

Purmerend · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 491 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 525.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Falconstraat 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 78.50 kWh/m²
CO₂-emissie: 12.58 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-10
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (70.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Amerika

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

3,6 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Amerika

Falconstraat 21 ligt in de buurt Amerika in Purmerend. De buurt telt 4.525 inwoners en 1.781 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 480.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

4525 Inwoners

1795 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1781 Woningvoorraad

€480.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

5.051 Inwoners per km²