Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Welhoeksedijk 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Polder Albrandswaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Welhoeksedijk 23 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Welhoeksedijk 23 staat in het complete rapport.
Welhoeksedijk 23 is een vrijstaande woning in Poortugaal, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van 380 m².
€ 700.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welhoeksedijk 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
6,9 kmWelhoeksedijk 23 ligt in de buurt Polder Albrandswaard in Poortugaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 112 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 20 meter
Poortugaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoogvliet Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Welhoeksedijk 23 is € 700.000 tot € 950.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWelhoeksedijk 23 is een vrijstaande woning van 206 m² in de CBS-buurt Polder Albrandswaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 404 inwoners per km².
Welhoeksedijk 23 is een vrijstaande woning in Polder Albrandswaard, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Welhoeksedijk 23 heeft 206 m² woonoppervlakte en 920 m³ inhoud. Het perceel is 380 m².
Een woningrapport voor Welhoeksedijk 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Albrandswaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Poortugaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
