Welhoeksedijk 104 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Hoogvliet Rotterdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m², een perceel van 2090 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welhoeksedijk 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
13.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
4.2 kmVrijstaande woonboerderij in landelijke omgeving – perfect voor rustzoekers en paardenliefhebbers! Op een ruim perceel van 2.090 m² eigen grond ligt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Welhoeksedijk 104 ligt rond €865.000 tot €965.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoogvliet Zuid is €269.000. Dat komt neer op circa €1.107 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelhoeksedijk 104 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 243 m² in de wijk Hoogvliet Zuid. De buurt telt 10.537 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.864 inwoners per km².
Welhoeksedijk 104 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Hoogvliet Zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welhoeksedijk 104 heeft 243 m² woonoppervlakte en 1316 m³ inhoud. Het perceel is 2090 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer. In Hoogvliet Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Welhoeksedijk 104 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.9 kg/jaar.
Welhoeksedijk 104 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Hoogvliet Zuid in Hoogvliet Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 23.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Welhoeksedijk 104 in Hoogvliet Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 13.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Welhoeksedijk 104: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Hoogvliet Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Welhoeksedijk 104 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €485.000 tot €585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoogvliet Zuid is €269.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Welhoeksedijk 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvliet Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen