Poelsstraat 36 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Overloon, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 266 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €606.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poelsstraat 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
2.3 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
5.7 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
1.7 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
2.1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
8.2 kmUnieke kans: nieuwbouwwoning in aanbouw aan de Poelsstraat 36 – Overloon Wonen in alle rust, met de luxe van nieuwbouw en het comfort van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportOverloon · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Poelsstraat 36 ligt rond €435.000 tot €535.000. De gemiddelde woningwaarde in Overloon buitengebied is €606.000. Dat komt neer op circa €4.423 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoelsstraat 36 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de wijk Overloon buitengebied. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 50 inwoners per km².
Poelsstraat 36 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Overloon buitengebied, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Poelsstraat 36 heeft 137 m² woonoppervlakte. Het perceel is 266 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Overloon buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €606.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Poelsstraat 36 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-02-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.91 kg/jaar.
Poelsstraat 36 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 123 m².
De wijk Overloon buitengebied in Overloon (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €606.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Poelsstraat 36 in Overloon buitengebied bereik je: supermarkt op 2.3 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelsstraat 36: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij Overloon buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €535.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overloon buitengebied is €606.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poelsstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overloon buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen